Gewerbe im Herzen von Eppelheim

Verschieden große Einheiten zum Kauf und zur Vermietung frei

* UPDATE *

* neu ausgebaute Büroflächen und vollausgestattete Homeoffice-Alternativen zu vermieten *

Objektdaten

Umbau Bestand | Gewerbe

Einheiten 14

Fertigstellung 2020

BGF 950 qm

NFL 880 qm

Im Ärztehaus Hebelstraße in Eppelheim, welches insgesamt 14 Einheiten umfasst, stehen mehrere Büro-/Praxiseinheiten mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 880 qm inkl. ca. 75 qm Dachterrasse einer Penthouse-Einheit teilweise zum Verkauf, teilweise zur Vermietung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2016 erfolgte die energetische Sanierung der Fassade mit einem Vollwärmeschutz und die Erneuerung des außen liegenden Sonnenschutzes. Zuvor wurde bereits der Aufzug modernisiert und die Öl-Zentralheizung erneuert. Zudem ist bereits geplant, das Treppenhaus komplett zu renovieren. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden und frei nutzbar. Jede Einheit ist mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Die Vermarktung der freien Einheiten hat begonnen, die ersten Einheiten sind verkauft. Unter anderem ist die Penthouse-Einheit mit Blick über die gesamte Rhein-Neckar-Region noch frei. Sowohl in Zusammenarbeit mit dem Nutzer neu ausgebaut, als auch zum Selbstausbau mit verminderter Miete möglich. Es sind ganze Einheiten in Größen zw. 100 - 200 qm vermietbar. Zusätzlich starten wir eine Homeoffice-Offensive für gestresste Homeoffice geplagte.